 großer Balkon in Süd-Westausrichtung
 Sehr gut nutzbarer Grundriss, WG-tauglich, mit kleiner Küche, Einbauschrank im Flur und Abstellkammer
 beide Zimmer mit Balkonzugang
 Wannen-Bad
 Praktischer Einbauschrank
 zwei schöne helle Zimmer dank der großen Isolierglasfenster
 Eingangsflur, links gehts zur Garderobe und Abstellkammer, rechts geht es in die Küche
 Küche mit Einbauküche
 Garderobe und dahinter die Abstellkammer
| Reserviert ! Ab sofort beziebar, WG-taugliche
2 Zimmerwohnung mit Balkon, EBK, frisch renoviert, in zentraler Stadtlage, Appartmenthaus.
Die Wohnung liegt auf der Innenseite bzw.Westseite des Gebäudes.
Hier herrscht eine enorm hohe Mietnachfrage, Sie können nachhaltig mit 520, - Euro monatl. Kaltmiete rechnen dazu kommen 211, -- Euro monatl. Nebenkosten, die der Mieter anteilig am Hausgeld trägt.
| Preis | 134.200€ | | | PLZ | 69115 | | | Ort | Heidelberg | | | Zimmer | 2 | | | Wohnfläche | 58m2 | | | Grundstück | 8.638m2 | | | Baujahr | 1974 | | | Zuletzt renoviert | 2010 | |
| Lage |
Czernyring 12, HD-Bergheim, Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür, Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreichbar, Autobahnzubringer in unmittelbarer Nähe
Neunheimer-Feld nur wenige Gehminuten entfernt. |
| Ausstattung |
Balkon, renoviert, Laminatboden, Einbauküche, Einbauschrank im Flur, sehr praktische Abstellkammer, Isolierglasfenster, Telefon ist DSL-fähig |
| Alle Objektdaten im Überblick: |
Kaufpreis: 134.200, - ¤ zuzüglich
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu 5800, --
Gesamtkaufpreis somit: 140.000, -- Euro
Wohnfläche ca.: 58 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: Ja 1 großer West-Balkon
Badezimmer: 1 Wannenbad,
Einbauküche: Ja, Pantryküche in separatem Raum
Heizungsart: Zentralheizung/Gas
Energiepass: Verbrauchsausweis 110, - KWH pro Jahr und qm, Warmwasser darin enthalten.
Stellpltz: 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Keller: 1 Abstellkeller
Waschküche: Ja mit Münzmachinen
Objektzustand: gepflegt
Bezugsfrei ab: ab sofort
Hausgeld: --297, - Euro --- incl Verwalterhonorar und Rücklagendotierung, davon 211, -- Euro auf den Mieter umlagefähig
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetliche Mehrwertsteuer, verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages. |
| Kontakt, Ansprechpartner: |
Herr Emig ist bestens mit dem Objekt vertraut.
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| Wichtige rechtliche Hinweise: |
Das im Internet veröffentlichte Exposé ist nur ein Kurzexposé, es dient Ihrer Erstinformation, erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Alle Daten wurden sorgfältig erhoben, stammen überwiegend vom Eigentümer. Rechtsverbindlich wird allein der notariell zu schließende Kaufvertrag. Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, eine Haftungsherleitung aus Exposédaten bleibt ausgeschlossen |
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